Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Wat is het doel van een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring geeft inzicht in de zichtbare bouwkundige staat van een woning. Het doel is om gebreken, aandachtspunten en onderhoudsbehoefte in kaart te brengen, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen bij aankoop, verkoop of onderhoud.
Wanneer is een bouwkundige keuring verstandig?
Een bouwkundige keuring is vooral verstandig bij de aankoop van een woning, maar ook bij gepland onderhoud of twijfel over de staat van de woning. Met name bij oudere woningen of woningen met een onbekende onderhoudshistorie biedt een keuring extra zekerheid.
Wat wordt er tijdens de keuring geïnspecteerd?
Tijdens de keuring worden goed bereikbare en zichtbare bouwkundige onderdelen visueel geïnspecteerd. Denk aan de constructie, het dak, gevels, kozijnen, binnenwanden, vloeren en zichtbare indicaties van vocht of slijtage. De inspectie richt zich op de algemene bouwkundige staat van de woning.
Wordt de fundering ook geïnspecteerd?
De fundering wordt alleen beoordeeld voor zover deze zichtbaar en toegankelijk is. Omdat funderingen doorgaans niet volledig zichtbaar zijn, kan hierover geen volledige uitspraak worden gedaan. Eventuele aanwijzingen of signalen worden wel benoemd in het rapport.
Is het rapport geschikt voor onderhandelingen bij aankoop?
Ja, het rapport kan gebruikt worden als onderbouwing bij onderhandelingen. Het geeft inzicht in mogelijke herstelkosten en onderhoud, wat kan helpen bij het maken van afspraken over de aankoopprijs of voorwaarden.
Worden installaties zoals elektra en cv ook gecontroleerd?
Installaties worden visueel beoordeeld voor zover mogelijk, zonder demontage of metingen. Er wordt geen uitgebreide technische of veiligheidskeuring uitgevoerd. Eventuele zichtbare aandachtspunten worden wel benoemd in het rapport.
Hoe lang is een bouwkundig rapport geldig?
Een bouwkundig rapport geeft een momentopname weer van de staat van de woning op het moment van inspectie. Veranderingen in gebruik, onderhoud of weersinvloeden kunnen invloed hebben op de staat van de woning, waardoor het rapport na verloop van tijd minder actueel kan worden.