Bouwkundige Keuring Haaglanden
Wilt u zekerheid vóór aankoop of onderhoud? Met een onafhankelijke bouwkundige keuring van de Bouwkundige Keuringsdienst weet u precies wat de staat van de woning is en waar u rekening mee moet houden.
Onafhankelijke inspectie op locatie
Helder bouwkundig rapport
Inzicht in zichtbare gebreken
Adviezen en verbeterpunten
Kostenindicatie direct en later
Keuring aanvragen
Vul hieronder uw gegevens in, dan nemen wij contact met u op.
Waarom een bouwkundige keuring verstandig is
Veel woningen in Haaglanden hebben een ouder bouwjaar en kennen aandachtspunten die niet direct zichtbaar zijn. Tijdens een bezichtiging ligt de focus vaak op uitstraling en indeling, terwijl bouwkundige gebreken pas later aan het licht komen. Zonder voorafgaand inzicht kunnen onderhouds- en herstelkosten onverwacht hoog uitvallen.
Met een onafhankelijke bouwkundige keuring krijgt u een helder beeld van de bouwkundige staat van de woning. De inspectie vindt plaats op locatie en richt zich op zichtbare bouwkundige onderdelen. U ontvangt een overzicht van de algemene staat van de woning, inclusief benoemde gebreken, aandachtspunten en praktische adviezen. Een duidelijke kostenindicatie geeft inzicht in zowel direct noodzakelijk onderhoud als onderhoud op termijn.
Zo weet u vooraf waar u aan toe bent en kunt u weloverwogen beslissingen nemen bij aankoop, verkoop of onderhoud van uw woning.
Wat wij inspecteren
Tijdens een bouwkundige keuring in de regio Haaglanden wordt de woning visueel geïnspecteerd op goed bereikbare en zichtbare bouwkundige onderdelen. Daarbij wordt gekeken naar de constructieve opbouw van de woning, zoals vloeren, wanden en plafonds, en voor zover zichtbaar ook naar de fundering. Daarnaast wordt aandacht besteed aan het dak en de dakconstructie, inclusief de staat van de dakbedekking, goten en hemelwaterafvoer.
Ook de gevels, buitenwanden, kozijnen en beglazing maken onderdeel uit van de inspectie. Binnen de woning worden onder meer binnenwanden, deuren, trappen en vaste bouwkundige elementen beoordeeld. Verder wordt gelet op zichtbare signalen van vocht en schimmel, zoals vochtplekken, condensvorming en andere indicaties die kunnen wijzen op een onderliggend probleem. De algemene staat van afwerking en het onderhoudsniveau van de woning worden hierbij meegenomen.
Van elk geïnspecteerd onderdeel wordt de bouwkundige staat beoordeeld en helder toegelicht. Eventuele gebreken en aandachtspunten worden duidelijk benoemd, aangevuld met praktische adviezen. U ontvangt daarbij een kostenindicatie voor zowel direct noodzakelijk onderhoud als onderhoud op termijn, zodat u een realistisch en betrouwbaar beeld krijgt van de woning.
Zekerheid vóór aankoop of onderhoud
Een bouwkundige keuring geeft u inzicht voordat u een belangrijke beslissing neemt. Of het nu gaat om de aankoop van een woning of het plannen van onderhoud, duidelijkheid over de bouwkundige staat voorkomt verrassingen achteraf. U weet waar u aan toe bent en kunt keuzes maken op basis van feiten in plaats van aannames.
Met het bouwkundig rapport krijgt u overzicht in zowel de huidige staat van de woning als de aandachtspunten voor de komende jaren. Benoemde gebreken, praktische adviezen en een kostenindicatie helpen u om onderhoud realistisch in te schatten en prioriteiten te bepalen. Dit biedt houvast bij onderhandelingen, budgettering en toekomstplannen.
Zo voorkomt u onverwachte kosten en krijgt u vertrouwen in uw beslissing. Een bouwkundige keuring zorgt niet alleen voor inzicht, maar ook voor rust, vóórdat u zich vastlegt of investeert in onderhoud.
Het aanvraagproces in 3 stappen
Een bouwkundige keuring aanvragen is eenvoudig en overzichtelijk. U weet vooraf waar u aan toe bent en ontvangt duidelijke communicatie tijdens het hele proces.
Stap 1 – Aanvraag indienen
U dient eenvoudig een aanvraag in via de website of neemt telefonisch contact op. Op basis van de woning en uw situatie ontvangt u duidelijke informatie over de vervolgstappen.
Stap 2 – Inspectie op locatie
Stap 3 – Ontvangst rapport
Bouwkundig rapport: duidelijk, overzichtelijk en praktisch
Het bouwkundig rapport vormt de kern van de bouwkundige keuring. In dit rapport wordt de bouwkundige staat van de woning overzichtelijk vastgelegd, zodat u in één document inzicht krijgt in zowel de huidige situatie als de aandachtspunten voor de toekomst.
Per bouwkundig onderdeel wordt de staat beoordeeld en toegelicht. Zichtbare gebreken en aandachtspunten worden duidelijk beschreven, ondersteund met foto’s en een begrijpelijke uitleg. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar wat er nu speelt, maar ook naar mogelijke risico’s en onderhoud op langere termijn.
Naast de bevindingen bevat het rapport praktische adviezen en verbeterpunten. Deze zijn gericht op het behoud van de woning en het voorkomen van vervolgschade. Waar mogelijk wordt een kostenindicatie opgenomen voor direct noodzakelijk onderhoud en onderhoud op termijn, zodat u realistisch kunt plannen en begroten.
Het rapport is helder opgebouwd en geschikt voor zowel particuliere kopers als eigenaren. U kunt het gebruiken als onderbouwing bij onderhandelingen, als leidraad voor onderhoud of als naslagwerk voor de komende jaren. Zo biedt het bouwkundig rapport niet alleen inzicht, maar vooral houvast en zekerheid.
Werkgebied Haaglanden
Wij voeren bouwkundige keuringen uit in de gehele regio Haaglanden. Dit omvat zowel stedelijke gebieden als omliggende woonplaatsen, waardoor u kunt rekenen op een inspectie op locatie, ongeacht waar de woning zich bevindt binnen de regio.
Ons werkgebied bestaat onder andere uit Den Haag, Rijswijk, Leidschendam, Voorburg, Zoetermeer en omliggende plaatsen. Door onze ervaring in deze regio zijn wij bekend met het type woningbouw, bouwjaren en veelvoorkomende aandachtspunten binnen Haaglanden.
Of het nu gaat om een appartement, tussenwoning, hoekwoning of vrijstaande woning, u kunt rekenen op een zorgvuldige en onafhankelijke bouwkundige keuring, uitgevoerd met kennis van de lokale bouwkundige situatie.
Kosten bouwkundige keuring
Op deze pagina vindt u een overzicht van de kosten voor de bouwkundige keuring en het energielabel.
De kosten zijn transparant opgebouwd en worden weergegeven inclusief btw.
Zo weet u vooraf welk bedrag van toepassing is op uw woning en komt u niet voor verrassingen te staan.
Wat is inbegrepen bij de bouwkundige keuring?
Bij de bouwkundige keuring zijn onder andere de volgende onderdelen inbegrepen:
- Visuele inspectie van de woning op zichtbare gebreken
- Overzicht van de bouwkundige staat per bouwonderdeel
- Overzichtelijk bouwkundig rapport met foto’s
- Praktische adviezen en verbeterpunten
- Kostenindicatie voor direct onderhoud en onderhoud op langere termijn
Let op: technische installaties, zoals elektra en de meterkast, worden uitsluitend visueel beoordeeld.
Wanneer een detailinspectie niet mogelijk is, wordt dit altijd duidelijk als inspectiebeperking in het rapport vermeld.
| Dienst | Woonoppervlakte / Type | Tarief |
|---|---|---|
| Bouwkundige keuring | Tot 150 m² | €449,- incl. btw |
| Bouwkundige keuring | Vanaf 150 m² | €499,- incl. btw |
| Energielabel | Tot 150 m² | €279,- incl. btw |
| Energielabel | Vanaf 150 m² | €329,- incl. btw |
| MJOP-rapport | Woning / appartement | €649,- incl. btw |
| Asbestinventarisatie (Type A) | Niet-destructief onderzoek | €379,- incl. btw |
Veelgestelde vragen
Wat is het doel van een bouwkundige keuring?
Wanneer is een bouwkundige keuring verstandig?
Wat wordt er tijdens de keuring geïnspecteerd?
Tijdens de keuring worden goed bereikbare en zichtbare bouwkundige onderdelen visueel geïnspecteerd. Denk aan de constructie, het dak, gevels, kozijnen, binnenwanden, vloeren en zichtbare indicaties van vocht of slijtage. De inspectie richt zich op de algemene bouwkundige staat van de woning.